Ambassador Vermogensbeheer Vastgoed Mandaat
- Portefeuillebeheerder: Dr. Ir. Mark de Bruijne CFA
- Portefeuille bestaat uit beursgenoteerde vastgoedondernemingen wereldwijd, met focus op Europa; ook momenteel actief in VK en de VS
- Portefeuille wordt actief beheerd
- Keuze van aandelen en obligaties is op basis van grondige fundamentele analyse met gebruik van onze value criteria
- Er wordt geen index gevolgd
- Valutarisico wordt niet afgedekt
=> Het doel is om een totaal rendement (na kosten) van 6% te halen
We beleggen in beursgenoteerde bedrijven die investeren in:
- Kantoren
- Appartementen
- Distributiecentra
- Zelfopslag
- Winkelcentra
- Hotels / pubs
- Ruimtes voor digitale en fysieke opslag-
We kopen en verkopen dus zelf geen vastgoed!
=> Het grote voordeel van beleggen in beursgenoteerd vastgoed is dat je met kleine bedragen al een breed gespreide vastgoedportefeuille hebt!
Selectiecriteria voor samenstelling portefeuille
- Spreiding over verschillende categorieën vastgoed
- Kwaliteit van het vastgoed moet goed zijn
- Solide balans (maximaal 50% gefinancierd met vreemd vermogen)
- Meeste vastgoedondernemingen hebben een zogenaamde fiscale beleggingsinstelling status
- Hoog en houdbaar dividend
Netto rendement (%) Vastgoed Mandaat
| JAN | FEB | MRT | APR | MEI | JUN | JUL | AUG | SEP | OKT | NOV | DEC | YTD | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 9,7 % | -0,6 % | 3,8 % | -0,0 % | -1,8 % | 0,2 % | -0,7 % | 1,4 % | 5,9 % | 3,1 % | 1,5 % | 2,8 % | 27,4 % |
| 2020 | -2,6 % | -6,7 % | -22,8 % | 8,1 % | 3,3 % | 2,7 % | 0,2 % | 2,0 % | -3,3 % | -3,6 % | 14,8 % | 3,8 % | -8,5 % |
| 2021 | -0,2 % | 0,7 % | 1,3 % (t/m 4-3) | 1,8 % (t/m 4-3) |
'Risk comes from not knowing what you're doing'
-Warren Buffett-